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第334章 邀約像雪片飛來（第2頁）

億達的成功，靠的是“商業+地產”兩條腿走路，缺一不可——

與地方政府深度綁定，承諾建設億達廣場、文旅城等商業配套，換取低價土地、稅收優惠或基建支持。這些稀缺的商業設施刺激住宅和辦公需求，推高地價房價。

比如，億達廣場周邊的住宅均價比同區域高出20-30，成為城市新地標。

再次基礎上，他們搞住宅與商業聯動：億達采用“以售養租”模式，在商業綜合體旁開發高端住宅，如“億達華府”。

住宅銷售快速回款，補貼商場的長期運營。商場帶來的人流又為住宅租金提供支撐，形成閉環。

此外，住宅因毗鄰億達廣場獲得“配套溢價”，售價遠超同類房源，租金也水漲船高。商業與地產相輔相成，利潤滾滾而來。

眼下，零售板塊的遲滯雖有苗頭，但地產板塊卻依然高歌猛進。

全國多地億達廣場周邊的土地價格飆升，住宅銷售火爆，去年地產板塊貢獻了集團65的利潤。

劉健森稍稍放心，目光回到會議室，看到高管們一臉疑惑盯著他，笑了笑，語氣緩和：“肖總，你們工作不錯，超額完成目標，值得肯定。但心眼得放亮，不能只盯著自己，要盯著消費者。消費者不是理所當然選我們，他們是我們的明燈！”

他舉起手中撕下的紙，對著燈光晃了晃：“所以我用燈給你們照一照，看清路！”

這話一出，會議室掌聲雷動，高管們紛紛附和：“劉董說得對！”、“董事長說得太好了！”

肖勇瑞松了口氣，抹了把額角的汗。

陳朔到了京城，就直奔悅星傳媒總部。

辦公室里一股年味未散的清香，桌上卻堆滿了文件和合同，像小山似的壓過來。

春節檔《流浪藍星》票房破30億，童藍雖然戲份不多，但好歹是票房冠軍的女一，熱度爆棚。年后一上班，各種通告和邀約就雪片似的飛來

他皺眉坐下，揉了揉太陽穴，按下內線電話：“商茜，進來一下。”

商茜推門而入，穿著干練的灰色西裝，坐下之后，把文件夾攤開。

陳朔翻開文件夾，粗略掃了一眼，頭皮有點發麻。

商茜開始逐項匯報：

綜藝有三個通告：戀綜《心動觀察站》，邀童藍當觀察員，參與四期錄制，觀察素人戀愛，點評互動，定位輕松活潑，適合展現她生活的一面，拉近與觀眾和粉絲的距離。

《慢時光小屋》，生活類綜藝，六位藝人入住鄉村民宿，種菜做飯、體驗田園生活，錄制八期，主打治愈風格，突出童藍的親和力。

《演技派》，演員競技綜藝，年輕演員分組pk即興表演，導師點評，錄制六期，適合展示童藍的表演功底。