簡書小說

第1230章 真的雨過天晴了？（第1頁）

“合適的機會可太多了。”

宋思銘開始給廖大友畫大餅，“市政府大力建設運河景觀帶的目的是什么，一個是發展旅游業，一個就是帶動周邊的房地產市場，運河景觀帶兩側規劃了至少二十個高端住宅區，大部分是總高不超過二十米的洋房，還有兩個是純別墅區。”

“還有純別墅？不是不允許蓋純別墅小區了嗎？”

廖大友驚訝道。

“政策上是不允許，但是，政策都是有漏洞的，可以繞過去，也可以規避掉，廖總開發了那么多樓盤，具體怎么操作，應該比我清楚?！?/p>

宋思銘呵呵笑道。

“確實，只要領導們支持，一切問題都不是問題?！?/p>

廖大友發自內心地附和道。

相比于禁墅令，變更土地性質的難度，大了十倍，但他之前開發的那些樓盤，不一個個都變更成功了嗎？

這叫事在人為。

找到合適的人，再不可能的事，也能變成可能。

廖大友這一副門清的架勢，也在一定程度上，反映了大友房地產之前那些樓盤，都是怎么開發的。

雖說是輕車熟路，但廖大友還有擔心。

“宋局長，我聽說現在市區的房產市場，也比較冷。”

廖大友試探著說道。

房子蓋好不是目的，賣出去才是目的。

大友房地產在豐瑞縣的最后兩個樓盤，銷售情況就很一般，賣了快兩年了，去化率還不足百分之六十。

壓住了廖大友的大量資金。

“市區的房產市場確實進入了下行通道，成交量不容樂觀，但是高端置換需求，還是存在的，而且比較旺盛?！?/p>

“廖總可以讓人調研一下市場情況，合適了再進入?！?/p>

宋思銘對廖大友說道。

“是得調研一下市場情況?！?/p>

“宋局長，我也不瞞你，我之所以做運河景觀帶的工程，就是因為現在的房地產太難做了?！?/p>

廖大友感慨地說道。

“理解?！?/p>

“我認識的一些房地產行業的朋友，也是天天跟我叫苦?！?/p>

“但我認為，越是這種時候，越是蘊含著商機。”

“隨大流，建普通的住宅，肯定是沒有前途的，唯一的破局之道，就是走差異化路線，搞市場上沒有或者少見的產品。”

宋思銘認真分析道。

“宋局長覺得建別墅有前途？”