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    第1240章 另一個商機(jī)(第1頁)

    雖然與董天運(yùn)深度合作后,歐陽瑞在青山想找什么人都能找到,但是,別人的終究是別人的。

    天下沒有不散的筵席,萬一哪天跟董天運(yùn)鬧掰了呢?

    既然已經(jīng)決定深耕青山,自然而然,就要把主動權(quán),握在自己手里。

    青山已經(jīng)有二十年,沒有新別墅入市了,這時候開發(fā)新別墅,購買者肯定是青山最拔尖的那一撥人。

    到時候再有墊資,融資這種事,可能一個電話就解決了。

    “這兩塊地什么時候上架?”

    想清楚一切,歐陽瑞迫不及待地問道。

    而這個問題,也正是廖大友想問的。

    “上架時間還沒有定,預(yù)計得明后年,運(yùn)河景觀帶建成投入使用,并經(jīng)過市場的檢驗(yàn)之后?!?/p>

    宋思銘回答道。

    “運(yùn)河景觀帶建成投入使用,還要經(jīng)過市場的檢驗(yàn)?”

    歐陽瑞和廖大友互相對視一眼,自然明白為什么要選在那樣的時間拍地。

    政府賣地,和普通人賣東西是一樣的,肯定要找一個價格最高的時候賣。

    具體到這兩塊別墅用地,什么時候價格最高?肯定是運(yùn)河景觀帶的價值完全體現(xiàn)出來之后,價格最高。

    所以,直接就是明年或者后年了。

    但問題是,真到了那時候,全世界都知道那兩塊地值錢了,上架拍賣的話,還不知道會有多少競爭對手,玩命地往上叫價。

    房地產(chǎn)開發(fā)最大的成本就是土地成本。

    地拍貴了,后面就不好操作了。

    所以,最好的辦法,就是讓這兩塊地提前上架,現(xiàn)在上架,趁著絕大多數(shù)人還沒有反應(yīng)過來的時候,低價一舉拿下。

    “宋局長,這兩塊地有沒有可能提前上架?”

    歐陽瑞問宋思銘。

    “這可不是我說了算的,得問自然規(guī)劃局,和主管自然規(guī)劃的何副市長。”

    宋思銘回答道。

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