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第1028章 不成熟的想法（第3頁）

“真不成熟的話，你都不會開這個(gè)口。”

江成真了解宋思銘，知道宋思銘從不打無把握之仗。

“江市長，是真的不太成熟，我也是突發(fā)奇想，您如果覺得可以操作，我就全力推進(jìn)一下，您要是覺得不行，我再另想它法。”

有些話，宋思銘必須說在前面。

“行，你先說說看。”

江成真決定聽聽宋思銘不成熟的想法有多不成熟。

“目前，整個(gè)運(yùn)河景觀帶的開發(fā)，都由新成立的運(yùn)河開發(fā)公司負(fù)責(zé)，但撥付給運(yùn)河開發(fā)公司的資金又非常有限，沒個(gè)年，運(yùn)河景觀帶很難成型。”

宋思銘先說當(dāng)前的難點(diǎn)。

“確實(shí)。”

作為分管文旅的副市長，對于這一情況，江成真也是了解的。

“我的想法是兩條腿走路。首先是開辟融資渠道，運(yùn)河開發(fā)公司既然是個(gè)公司了，就按照公司的模式運(yùn)轉(zhuǎn)，別總當(dāng)自己是個(gè)行政部門，不能總等著上邊撥款，也得自己想辦法，該找銀行貸款找銀行貸款，該發(fā)行債券發(fā)行債券，其次，就是引入社會資本，就像王寨鄉(xiāng)建設(shè)青山古城，青池山景區(qū)一樣，學(xué)會放權(quán)，適當(dāng)?shù)暮腺Y，甚至是讓民營企業(yè)操盤，能給項(xiàng)目注入更多的活力。”

宋思銘也沒拐彎抹角，直指運(yùn)河景觀帶的開發(fā)方向。

通過各種融資渠道，解決市財(cái)政無法撥付足量資金的問題，是宋思銘早就想到的，至于引入社會資本，一定程度上，還是歐陽瑞給了宋思銘靈感。

運(yùn)河景觀帶處于城市中心，與王寨鄉(xiāng)的情況，截然不同，這里是沒辦法封閉起來建景區(qū)收門票的。

社會資本參與的話，收益從哪來是一個(gè)很大的問題，畢竟，社會資本參與，肯定是為了賺錢。

所以，宋思銘最初的時(shí)候，也沒有考慮引入社會資本，直到歐陽瑞提出，免費(fèi)出資復(fù)建三樓一寺。

三樓一寺周圍，可是規(guī)劃不了不少商業(yè)街，完全可以和社會資本合作，以合資公司的形式，開發(fā)商業(yè)街，收益則按比例分成。

具體怎么個(gè)比例可以談，哪怕政府方面不占大頭也無所謂。

因?yàn)椋\(yùn)河景觀帶建成之后，周圍就可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)了，隨便拍幾塊地出去，就找補(bǔ)回來了。

“聽起來可以。”

等宋思銘說完，江成真思忖片刻，便給予了肯定。

宋思銘的操作，屬于一種搶時(shí)間的操作，而江成真最缺的就是時(shí)間。

運(yùn)河景觀帶一到兩年之內(nèi)建成，是江成真這個(gè)分管副市長的政績，三到五年建成，跟江成真就沒什么關(guān)系了。

原因也很簡單，三到五年之后，江成真肯定不在現(xiàn)在的位置上了。

因此，即便從個(gè)人前途考慮，江成真也得支持宋思銘這兩個(gè)不成熟的想法。