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    第1028章 不成熟的想法(第3頁)

    “真不成熟的話,你都不會開這個口。”

    江成真了解宋思銘,知道宋思銘從不打無把握之仗。

    “江市長,是真的不太成熟,我也是突發奇想,您如果覺得可以操作,我就全力推進一下,您要是覺得不行,我再另想它法。”

    有些話,宋思銘必須說在前面。

    “行,你先說說看。”

    江成真決定聽聽宋思銘不成熟的想法有多不成熟。

    “目前,整個運河景觀帶的開發,都由新成立的運河開發公司負責,但撥付給運河開發公司的資金又非常有限,沒個年,運河景觀帶很難成型。”

    宋思銘先說當前的難點。

    “確實。”

    作為分管文旅的副市長,對于這一情況,江成真也是了解的。

    “我的想法是兩條腿走路。首先是開辟融資渠道,運河開發公司既然是個公司了,就按照公司的模式運轉,別總當自己是個行政部門,不能總等著上邊撥款,也得自己想辦法,該找銀行貸款找銀行貸款,該發行債券發行債券,其次,就是引入社會資本,就像王寨鄉建設青山古城,青池山景區一樣,學會放權,適當的合資,甚至是讓民營企業操盤,能給項目注入更多的活力。”

    宋思銘也沒拐彎抹角,直指運河景觀帶的開發方向。

    通過各種融資渠道,解決市財政無法撥付足量資金的問題,是宋思銘早就想到的,至于引入社會資本,一定程度上,還是歐陽瑞給了宋思銘靈感。

    運河景觀帶處于城市中心,與王寨鄉的情況,截然不同,這里是沒辦法封閉起來建景區收門票的。

    社會資本參與的話,收益從哪來是一個很大的問題,畢竟,社會資本參與,肯定是為了賺錢。

    所以,宋思銘最初的時候,也沒有考慮引入社會資本,直到歐陽瑞提出,免費出資復建三樓一寺。

    三樓一寺周圍,可是規劃不了不少商業街,完全可以和社會資本合作,以合資公司的形式,開發商業街,收益則按比例分成。

    具體怎么個比例可以談,哪怕政府方面不占大頭也無所謂。

    因為,運河景觀帶建成之后,周圍就可以進行房地產開發了,隨便拍幾塊地出去,就找補回來了。

    “聽起來可以。”

    等宋思銘說完,江成真思忖片刻,便給予了肯定。

    宋思銘的操作,屬于一種搶時間的操作,而江成真最缺的就是時間。

    運河景觀帶一到兩年之內建成,是江成真這個分管副市長的政績,三到五年建成,跟江成真就沒什么關系了。

    原因也很簡單,三到五年之后,江成真肯定不在現在的位置上了。

    因此,即便從個人前途考慮,江成真也得支持宋思銘這兩個不成熟的想法。

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