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第五百二十八章 三萬貫的塔子樓（第3頁）

陳言璇肅然道：“因?yàn)樾∽訑喽ㄈ蓍_海，晉江城很快就會從無人問津到炙手可熱！所以，無論塔子樓是兩萬貫還是三萬貫，以開海之后的盛景來論，不出五年，便可清償所有貸資，十年之后，至少有三萬貫的財(cái)富……”

顧正臣深深看著陳言璇，不得不說，此人相對一些中年商人更有膽魄，更有冒險(xiǎn)精神，敢在是否開海尚未明確的情況下索要塔子樓。

叮叮！

顧正臣用銅錢敲打了下茶碗，對陳言璇說：“塔子樓交在誰的手里都可能盈利，府衙為何偏要選擇你？如今開海已定，塔子樓的身價(jià)自然水漲船高。”

陳言璇向前一步，急切地說：“顧知府，眼下確實(shí)會有不少人盯著塔子樓，但交給我，絕對勝過他們。”

顧正臣沒有說話，只是端起茶碗。

陳言璇連忙說：“其一，我在同安做過酒樓營生，雖非東家但也是掌柜，熟悉酒樓生意。其二，在清償貸資之后，我愿意每年拿出塔子樓純利的兩成交給府衙，以興教育，助民生。只要我這一脈不斷絕，塔子樓世代遵守此規(guī)矩！”

顧正臣盯著陳言璇，搖了搖頭：“塔子樓的純利交給府衙并不合適，這是典型的官商勾結(jié)，府衙出于利益考慮，也會照拂塔子樓，這對其他酒樓與商人不利不公。”

陳言璇驚訝地看著顧正臣，面對利益時(shí)，他竟保持高度清醒，沒有半點(diǎn)貪婪，而是秉承公正。

顧正臣對陳言璇的條件并不感興趣。

五年之后，自己又不在這里，錢財(cái)進(jìn)入府庫能不能用于民生教化很難說，萬一被人截留，那就是官商勾結(jié)，到那時(shí)，陳言璇很可能成為第二個(gè)卜壽。

商人與官府的關(guān)系就一個(gè)：

納稅關(guān)系。

除了這個(gè)關(guān)系之外，官商分離越徹底越好。

陳言璇低頭，突然想到了什么，抬頭道：“清償貸資之后，塔子樓每年抽出純利中的兩成修橋，鋪路，開設(shè)平價(jià)藥鋪，災(zāi)年時(shí)幫助衙署施粥于民！”

顧正臣笑了，起身走了出來，沉聲道：“三萬貫！”

陳言璇緊握雙手：“成交！”

顧正臣看向蕭成：“讓人取來塔子樓的店契。”

林唐臣聽聞顧正臣要將塔子樓交給陳言璇，連忙跑來想要勸阻。

顧正臣卻搖了搖頭，堅(jiān)持立下一份新的店契文書，在文書中添了一句：“若陳言璇無力清償貸資，只可寬限半年，若仍不可行，則塔子樓收歸泉州府衙，先前已償部分府衙不作賠還。塔子樓在清賬之前，不得改契立戶。”

這些規(guī)定的存在，保證了泉州府衙對塔子樓所有權(quán)的控制。

如果陳言璇能償還貸資，所有權(quán)歸他。

如果陳言璇不能償還貸資，府衙無條件收回塔子樓。

在這個(gè)過程中，塔子樓的店契不允許更改，其他商人無法從陳言璇手中買走。

顧正臣拿起新的店契交給陳言璇：“你回去好好思量清楚，三日之后，若無問題可以到府衙辦理店契文書與貸資文書，若有問題，權(quán)當(dāng)這些并不存在。”

新的店契文書沒有用印，不具備效力。

陳言璇接過看了看，重重點(diǎn)頭：“三日后我會來這里，拿走塔子樓！”