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第47章 兩塊墳地，你們要嗎？（第3頁(yè)）

他們沒(méi)想到，陳朔竟然這么輕描淡寫地就把公司的發(fā)展戰(zhàn)略和胡董的“高瞻遠(yuǎn)矚”給抖了出來(lái)。

高新制造、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、拍電影真的假的？

劉業(yè)偷偷瞄了一眼袁銘，發(fā)現(xiàn)對(duì)方也是一臉震驚。兩人心里都在打鼓：這陳總，到底是真有魄力，還是瞎折騰啊？

隨著談判進(jìn)行，會(huì)議室里，氣氛緊張起來(lái)。

桌上攤開(kāi)了一堆文件和報(bào)表，數(shù)字密密麻麻，看得人眼花繚亂。

劉業(yè)等人很快發(fā)現(xiàn)，陳總確實(shí)不太懂房地產(chǎn)，找他們上來(lái)，主要是想在一些關(guān)鍵的工程和造價(jià)問(wèn)題上咨詢一下。

但陳總的報(bào)價(jià)可真夠黑的，一律往溢價(jià)50上加。盛華地產(chǎn)的人都差點(diǎn)氣笑了。

李東忍不住開(kāi)口：“陳總，你們工程部和項(xiàng)目部的人剛才已經(jīng)把成本和價(jià)格都報(bào)出來(lái)了。你這還往上這么加價(jià)，就沒(méi)誠(chéng)意了吧？”

你是當(dāng)我們的人跟你一樣不懂行，還是都聾了呢？

陳朔說(shuō)：“李總，你這話就不對(duì)了。成本是成本，難道你還指望我用成本價(jià)賣給你不成？搞房地產(chǎn)的都知道，一個(gè)項(xiàng)目里面有很多隱形成本的。”

李東說(shuō)：“那你這個(gè)也太高了吧！溢價(jià)50，你這是把我們當(dāng)冤大頭呢？”

陳朔不慌不忙，“李總，我雖然不懂房地產(chǎn)，但我知道一個(gè)最基本的道理——那塊地在那里，我站住了，別人就動(dòng)不了。其他的房地產(chǎn)公司，哪怕他再有錢，但在那個(gè)地方?jīng)]有土地，他就沒(méi)辦法跟你們競(jìng)爭(zhēng)。相反，如果我把這塊地賣給金瑞，金瑞只要稍微打個(gè)價(jià)格戰(zhàn)，你們周邊的樓盤都受影響。這一來(lái)一去，可比我這點(diǎn)要價(jià)多多了！”

李東的臉色變了變，沉默了一會(huì)兒，似乎在權(quán)衡利弊。

最后，他咬了咬牙，語(yǔ)氣軟了幾分：“陳總，你溢價(jià)我認(rèn)了，但你這超出的也太多了！你看能不能便宜一點(diǎn)？我給你20的溢價(jià)，這已經(jīng)很夠意思了。”

陳朔搖了搖頭，語(yǔ)氣堅(jiān)定：“我的價(jià)格沒(méi)得談。不過(guò)，我也不是不近人情。你們可以不出現(xiàn)金，拿其他的資產(chǎn)來(lái)?yè)Q。”

李東似乎被陳朔的貪得無(wú)厭給噎住了，半天才說(shuō)：“其他資產(chǎn)？我們公司在東南區(qū)有兩塊墳地，你們要嗎？”

陳朔說(shuō)：“要啊，為什么不要？以后老齡化，喪葬產(chǎn)業(yè)那可是黃金產(chǎn)業(yè)！”

李東說(shuō)：“給你！我們只能玩鋼筋水泥，做不慣這些朝陽(yáng)行業(yè)。溢價(jià)15，東南區(qū)兩塊墳地你們拿去！”

陳總笑了笑，伸出手：“成交！”