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大廠時髦親媽[九零] 第125節（第4頁）

那人說：“我就是這個房子的房東。”

那個老板信譽不好，坑了周圍人不止一次兩次，慢慢的生意就差了，后來做不下去了索性退租。

菊子干脆不著急走了，就跟房東閑聊了一會兒，這房東是自己建的三層樓，自家就住在樓上，因為這里位置好，他家靠著租金每年都能賺不少錢，后來這個老板因為生意差不想續租了，其他倒是有開米粉館子或者炒菜店的想租下來，但房東嫌棄炒菜的臟污屋子，就不太愿意，所以房子到現在也沒租出去。

沒費多少功夫，菊子就把以前租給人家是多少錢租金，租一次要多久的細節給套了出來。

她一個在外頭做生意做了這么多年的人，問話也是相當有技術的，樓小喬在一旁不動聲色的聽著，也跟著學，最后菊子離開前來了一句：“這個租金給我，我能租下來。”

房東正郁悶呢，聽她這話頓時瞪圓了眼睛，心下有些后悔剛才嘴巴沒把門，竟然把租金都告訴人家了。

話都說出去了也不能收回來，現在他要長點租金都來不及。

“那個什么，我跟那個老板談的租金，是幾年前的價錢，現在這個價格可租不到。”房東明顯也不是職業收租的，談個漲租的話都有幾分不好意思：“另外我也說過了，我不想租給飯館子。”

菊子說：“我不做館子，還做超市，只是后頭空出幾個麻將桌子來打麻將”

這邊的小賣部都會收幾桌麻將，這也是人家的人氣，三桌麻將帶圍觀的就是十幾個人，這些人勢必要在店里買煙買飯，店里基本不收盤子錢，就靠賣東西的利潤掙錢，以前菊子也是這樣把人氣做起來的。

房東想了想：“我要去跟家里人商量一下。”

菊子點點頭：“行，我在這等你吧。”

房東上去的功夫，她把周圍掃了一圈，見到這附近有幾家早餐店，也有理發店，人氣也是挺不錯的，以前也經常從這里經過，還來過這里吃早餐，但她很少留意這附近有什么店鋪，今兒倒是仔細的看了一圈，心里大概有了點譜，這邊的人氣比下井村的要更好些。

樓小喬問：“菊子姐，你想在這里做生意？”

菊子說：“這個位置好，我倒是注意到這里有個超市，印象中生意不是很好。”

樓小喬才把自己那個時候買東西被坑的事情說了一遍，這附近的人大概都知道那個老板娘不誠信，來這里買東西的人也少，后來她還留意過這個老板，聽說她店里擠壓了庫存太多，這人也不是很講究，把蔥油餅干處理給學生了，吃壞了幾個學生的肚子，人家家長鬧了過來，超市的老板干脆不開了，人都跑了。

因為她這里的聲名狼藉，開超市的怕受她影響，并不敢在這邊開店。

聽樓小喬這樣一說，菊子就有譜了，大概也猜到這個店為什么不好租。

這么大個門面，開個早餐店或者美發店肯定大了，別人不見得愿意花這么多成本，只有開館子或者開超市合適，但房東并不樂意租給開館子的人，一是他們自己就住在樓上嫌油煙味大，二是這個位置開館子的，門口停著貨車影響家里人休息，三是樓下開館子，樓上老鼠蟑螂肯定不少，又不是自家的館子，租給誰不是租，租給做超市的才干凈。

菊子臉上也浮現出笑意，待會兒房東要肆意提價，她也有了談判的本錢。

果然，房東一下來，就跟菊子說之前那個價格做不了，至少要提價一倍，不過他同意簽五年的租約。

菊子也很硬氣的表示，這幾年物價都沒怎么漲過，房租一下子提一倍，那做生意也沒什么利潤了，她最多同意加百分之十，簽五年的租約，原話是這樣講的：“你這個位置是好，但原來開超市的老板把這邊的名聲也搞敗了，我再來這里做生意，是要冒風險的，而且你一下子提到那么多，利潤也全擠走了，我做的是小生意，原本用不著這么大的地方，其實你這里的位置好，租給做館子的人，這個價格應該有人愿意接手。”

租給開館子的人，這屋子還要不要住人了。

兩人一通博弈下來，最后談妥了以在原租金的基礎上，加了百分之二十五的租金，房東同意簽五年，租金一年給一次。