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chu來，說要盤活此樓。

銀行借機(jī)將低押商鋪拿到執(zhí)行庭公開拍賣。

這么大大炒zuo的結(jié)果是，有小貓三兩只的老板來看了看，又走了，幾chu1商鋪全buliu標(biāo)。

劉東得了消息去看了現(xiàn)場，覺得可行，就拉上查帥過來看。

查帥過來看了，地理位置很好，但能否盤活成功是個大問題，一但再次爛尾，這筆錢就砸shui里了。

價錢的確便宜，第一次拍賣，每平米1萬元，liu標(biāo)。

第二次拍賣每平米08萬元，劉東和查帥也來了拍賣現(xiàn)場，劉東是真想買，查帥是來看re鬧的。

劉東現(xiàn)場咨詢了銀行代表，那邊的回答是，不能an揭貸款，只能全款支付。這也是沒人買的原因之一，誰也不愿意花大錢砸這上面。

第二次拍賣再次liu標(biāo)，大家都是來看看的，就看看，沒人舉牌。

劉東問過叔叔，這個港商到底行不行啊？意向協(xié)議是簽了，正式合同簽了嗎？會不會再次爛尾啊？

劉叔就說這棟爛尾樓太特殊了，其它那些爛尾樓能否復(fù)活他不知dao，因?yàn)槟切┑乩砦恢没蚨嗷蛏贈]這么顯yan，也沒那么影響市容。

這棟樓剛好爛在步行街邊上，把整個商圈的檔次都拉低了，政府的確xia了大決心要把這棟樓給扶起來，一但盤活成功，就是形象工程。

劉叔這翻話還是說得很客觀的，他告訴侄兒，我既不會勸你買，也不會勸你不買，我只是告訴你有這個機(jī)會，至于如何決策，我不參與，也不會過問。

查帥覺得劉叔叔這話說得在理，就和劉東一起zuo了市場調(diào)查。主城區(qū)的確還有好幾棟爛尾樓，只是那些樓藏得好，不明顯。

而這棟樓的位置太刺yan了，步行街的商業(yè)pei套很完善，周圍都是商場林立，街邊這棟爛樓丑到家了。

劉東問了幾個住在附近的街坊，那幾位大爺大媽抱怨，這棟樓太討厭，四周圍著爛磚墻不讓人j去，還不如修個公園，占著這么好的地方太浪費(fèi)了。

查帥就問大爺大媽們，要是這棟樓盤活了，也修了商場，你們愿意j來買東西嗎？

大爺大媽們才知dao他們是來zuo調(diào)查的，就給他們指路，其實(shí)這棟樓是居民區(qū)的必經(jīng)之路，如果這棟樓修好了，周邊圍墻拆了，商業(yè)區(qū)連接居民區(qū)的近路就打通了。

現(xiàn)在大家要從旁邊商場繞路20米遠(yuǎn)，再坐人行扶梯到地xia通dao，穿過地xia通dao坐人行扶梯去對面住宅區(qū)，而那邊扶梯chu來，也要繞20米遠(yuǎn)。

查帥覺得20米遠(yuǎn)的路還是比較關(guān)鍵的，有小孩的，推車的，拉貨的，20米再加上穿過地xia通dao太麻煩，的確不利于chu行，難怪居民都看這棟爛尾樓不順yan，因?yàn)闄n著別人chu行的近路了。如果這樓活了，圍墻拆了，近路就連通了，棟樓在人liu交通要dao上，地段太稀有了。

倆人回來合計一xia，都覺得要不咱們試一試，能不能成功不好說，但不試過怎么知dao不行，年輕人嘛，輸?shù)闷稹?/p>

劉東又跑到叔叔的辦公室把那些liu標(biāo)的檔案資料調(diào)chu來看，又對商鋪的地理位置和面積zuo了分析。

四套標(biāo)的商鋪，第1第2標(biāo)的面積小，各300平米分別位于1-2層，1層j去還要往里走，必須得穿過通dao才能看見。

第3標(biāo)的最好，就是買不起，1層ruhu左邊近1000平米，幾乎涵蓋了1層最佳位置的商業(yè)面