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第533章 大客戶(hù)（第2頁(yè)）

掛斷和大衛(wèi)·萊文的電話(huà)之后，蘇瑞讓阿曼達(dá)秘書(shū)，幫自己找來(lái)相關(guān)資料。

別人可能認(rèn)為有風(fēng)險(xiǎn)，在蘇瑞眼里則等于是撿錢(qián)，最起碼有個(gè)九成八的勝算。

先前他派去的團(tuán)隊(duì)，已經(jīng)跟港城金管局方面接觸過(guò)兩次，給出的合作方案中規(guī)中矩，無(wú)非是重倉(cāng)納斯達(dá)克市場(chǎng)，打造一款具有高潛力的投資組合產(chǎn)品。

原先可能只賺到1到15的管理費(fèi)，現(xiàn)在卻有可能為他帶來(lái)數(shù)十億美元的暴利。

等于已經(jīng)把準(zhǔn)確答案交出去，港城金管局那邊卻心存憂(yōu)慮，擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高，本金會(huì)出現(xiàn)損失。

轉(zhuǎn)念再一想。

蘇瑞又覺(jué)得建造會(huì)耗費(fèi)很長(zhǎng)時(shí)間，就像拉奈島的鯨魚(yú)度假村一樣，直到現(xiàn)在還沒(méi)徹底完工。

如果有機(jī)會(huì)，完全可以提前出手拿下它，跟迪拜的兩個(gè)項(xiàng)目一樣，繼續(xù)從美國(guó)轉(zhuǎn)移幾十億美元資產(chǎn)出去。

資金通過(guò)銀行貸款，只需要支付些利息開(kāi)支，往后幾年港城地價(jià)的漲幅，大概率要比貸款利率高多了。

略微有點(diǎn)小心動(dòng)的同時(shí)，蘇瑞先去查一查港城國(guó)金中心二期的租金，以及知名地標(biāo)商場(chǎng)海港城的凈利潤(rùn)。

不查不知道，一查嚇一跳。

去年海港城的零售總額超過(guò)200億港幣，凈利潤(rùn)多達(dá)30億港幣左右，照這個(gè)數(shù)字來(lái)看，好像地價(jià)貴也有貴的道理，最起碼不動(dòng)產(chǎn)的收益率，要比內(nèi)地漂亮多了。

拿地的資金，完全能夠用地皮本身做抵押，讓銀行幫忙掏出70至80的資金，開(kāi)發(fā)期間的開(kāi)支則是逐年支付，不需要一次性付清。

像這種規(guī)模的項(xiàng)目，對(duì)蘇瑞沒(méi)什么壓力，考慮到還惦記著從港城金管局手上多拿點(diǎn)資金，他當(dāng)即就決定先問(wèn)問(wèn)……

當(dāng)天夜里。